Давайте разберёмся, чем отличаются эти виды работ и как устроена система взносов на капремонт.

Давайте разберёмся, чем отличаются эти виды работ и как устроена система взносов на капремонт.

Виды ремонта

* Текущий ремонт — регулярные работы для поддержания дома в порядке. Например:
* замена светильников;
* покраска стен;
* локальная замена участков труб.

* Капитальный ремонт — масштабные и дорогостоящие работы по полному устранению износа. Включают:
* ремонт лифтов;
* обновление инженерных систем;
* восстановление крыши, фасада и фундамента.

Полный перечень работ — в ст. 166 ЖК РФ.

Когда появляются взносы на капремонт?

Собственники начинают платить после включения дома в региональную программу. По ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ взносы нужно вносить не позднее чем через 5 лет с даты включения дома в программу.

Как формируется программа капремонта?

Это многолетний план, который составляют на уровне региона. В него включают дома, достигшие определённого возраста или состояния.

Чаще всего масштабные работы (замена труб, ремонт лифтов, кровли и фасада) требуются через 15–30 лет.

Куда идут взносы?

Многие собственники задаются этим вопросом: платят каждый месяц, а результата не видят.

Есть два варианта накопления средств:

* «Общий котёл» — региональный фонд капремонта. Деньги идут на ремонт домов, чья очередь подошла.
* Спецсчёт дома — все взносы копятся на отдельном счёте и расходуются только на нужды этого дома.

Выбор делает общее собрание собственников. Если решение не принято, средства идут в региональный фонд.

Можно ли ускорить капремонт?

Да, но для этого нужно:
* получить заключение специализированной организации;
* обратиться за дополнительными пояснениями к специалистам Комитета ЖКХ, тел. 8(3843) 50-09-84

Будьте в курсе своих прав и возможностей!

#КомитетЖКХ #Новокузнецк #Старшему_В_копилку