В сфере ЖКХ собственникам жилья предоставляются два основных вида услуг — жилищные и коммунальные.

В сфере ЖКХ собственникам жилья предоставляются два основных вида услуг — жилищные и коммунальные. Разберём их подробнее.

Жилищные услуги
Это работы по содержанию и управлению общим имуществом многоквартирного дома. Перечень услуг закрепляется в договоре между собственниками и управляющей организацией.

В состав жилищных услуг входят:
* содержание и ремонт общего имущества (осмотры, выявление повреждений);
* санитарное обслуживание (уборка подъездов и придомовой территории, дезинсекция, дератизация, прочистка мусоропроводов);
* управление общим имуществом и финансами (ведение технической документации, работа с ГИС ЖКХ, взыскание задолженности).

Важно: с 2017 года в жилищные услуги также включены коммунальные ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества:
* холодное и горячее водоснабжение;
* водоотведение;
* электроснабжение.

Ответственность за качество жилищных услуг несут собственники помещений.
Им необходимо выбрать один из трёх способов управления домом:
1. Управляющая организация.
2. ТСЖ/ЖСК.
3. Непосредственное управление собственниками.

Коммунальные услуги
Включают семь видов ресурсов:
1. Горячее водоснабжение.
2. Холодное водоснабжение.
3. Водоотведение.
4. Электроснабжение.
5. Газоснабжение.
6. Отопление.
7. Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).

Кто отвечает за предоставление услуг
* Ресурсоснабжающая организация (РСО) обеспечивает поставку ресурсов до границы многоквартирного дома.
* Исполнитель (управляющая организация или ТСЖ) отвечает за услуги внутри дома — при наличии договора с РСО.
* Возможна прямая поставка от РСО до собственников: в этом случае ресурсоснабжающая организация несёт ответственность за качество услуги до конечного потребителя.

#КомитетЖКХ #Новокузнецк #Старшему_В_копилку