Продолжительность гарантийного периода

Продолжительность гарантийного периода

Гарантийный срок на выполненные работы по капитальному ремонту — 5лет. Отсчёт начинается с даты подписания акта приёмки выполненных работ.

Обязанности подрядчика в рамках гарантии

В соответствии с договором, подрядчик обязуется безвозмездно устранять дефекты, которые появились из‑за нарушения технологии в последующие 5 лет, после выполнения работ.

Важные условия:

* Гарантийные обязательства начинают действовать после того, как дом передан в эксплуатацию организации, отвечающей за управление многоквартирным домом.
* Подрядчик освобождается от ответственности в случае, если повреждения возникли из‑за неправильной эксплуатации МКД собственниками помещений.

Алгоритм действий при выявлении дефектов

Если после завершения капремонта обнаружены недостатки, следуйте инструкции:

1. Обратитесь в управляющую компанию.
Подайте заявление, чтобы составить первичный акт осмотра выявленных дефектов.

2. Направьте обращение в Фонд капитального ремонта или Комитет ЖКХ администрации г. Новокузнецка. После того как УК выдала акт осмотра (или если УК не отреагировала на ваше заявление), отправьте письменное уведомление в Фонд или Комитет ЖКХ.

К обращению приложите:
* фотографии обнаруженных дефектов;
* акт осмотра, составленный УК.

3. Ожидайте комиссионного выезда. На основании вашего обращения будет организован выезд комиссии. В её состав входят представители:
* подрядчика;
* строительного контроля;
* Фонда капитального ремонта; * Комитет ЖКХ;
* УК;
* собственников помещений.

4. Получите результаты осмотра. Комиссия оформляет замечания в виде акта. Дальнейшие действия зависят от выводов комиссии:
Если установлено, что дефекты вызваны нарушением технологии работ, подрядчик обязан их устранить.
Если причины недостатков иные, гарантийные обязательства подрядчика не применяются

#КомитетЖКХ #Новокузнецк #Капремонт